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  • Aluguel
  • Breve lançamento
  • Em construção
  • Lançamento
  • Pré-lançamento
  • Prontos

Número de quartos

  • 1 Quarto
  • 2 Quartos

Faixa de preço

  • Até R$ 150.000
  • R$ 150.001 a R$ 200.000
  • R$ 200.001 a R$ 250.000

Como o FGTS ajuda na compra um imóvel?

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) funciona como poupança do trabalhador em que a empresa empregadora deposita todo mês um valor calculado sobre o seu salário. Ou seja, todo mês o seu saldo cresce um pouquinho. Mas, o dinheiro só pode ser retirado nas situações previstas em lei. E uma delas é a compra da casa própria.

O FGTS pode ser usado em qualquer um dos planos de financiamento da MRV, até mesmo se você for beneficiário do Casa Verde e Amarela, programa que substituiu o Minha Casa Minha Vida. Quer saber como o valor do fundo pode te ajudar? Acesse o Chat e descubra!

Como comprar meu apê usando o FGTS?

Para usar o FGTS, você deve cumprir as seguintes condições:

  • ter 3 anos de recolhimento (ou seja, de depósitos em contas do FGTS, mesmo que de diferentes empregadores);
  • não possuir outros financiamentos ativos no Sistema Financeiro de Habitação;
  • não ser o proprietário de outros imóveis na mesma cidade.


Se estiver tudo certo, você precisará reunir a sua documentação, preencher um formulário de solicitação e enviá-lo ao correspondente bancário. Além disso, se você estiver financiando o imóvel junto com outra pessoa, é possível usar ambos os saldos na compra.

Para facilitar esse processo, você pode contar com o apoio do corretor MRV. Quer saber mais? Acesse a nossa cartilha.

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Vantagens

Vantagens de usar o seu FGTS para comprar um imóvel

Com o Fundo de Garantia, você tem acesso a linhas de financiamento com juros reduzidos, o que facilita o financiamento de um imóvel de valor maior.

FGTS

Entrada

Você pode usar o FGTS como entrada, com a possibilidade de ainda somá-lo ao saldo de cônjuges ou familiares.

Juros reduzidos

Juros reduzidos

Quem quer comprar o seu MRV com o FGTS e o programa Casa Verde e Amarela , pode aproveitar as menores taxas de juros da história!

com fgts

Juros de 4,25% a 7,66% ao ano*.

sem fgts

Juros de 4,75% a 8,16% ao ano*

* As taxas de juros podem variar de acordo com a região e a faixa de renda.

Amortização

Amortização

A cada 2 anos, é possível amortizar o valor das prestações do imóvel com o saldo do FGTS.

Veja como é fácil

  • Ícone FGTS
    Conheça os imóveis

    Nosso Consultor virtual apresentará a você nossos imóveis.

  • Ícone FGTS
    Faça uma simulação

    O Consultor virtual realizará uma simulação de acordo com o seu perfil (idade e cidade do imóvel) e condição financeira.

  • Ícone FGTS
    Use o seu FGTS

    Separe os documentos necessários e preencha o DAMP I – formulário que autoriza o uso do FGTS para compra de imóvel.

  • Ícone FGTS
    Aproveite as facilidades MRV

    Encaminhamos os documentos e formulários junto ao correspondente bancário para facilitar a aprovação do seu financiamento.

  • Ícone FGTS
    Assine os contratos

    Com o crédito aprovado e o FGTS liberado, você assina os contratos com o banco e com a MRV.

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    Prepare-se para sua vida nova!

    Agora é só esperar a entrega das chaves do seu novo mundo!

Perguntas frequentes

O que é FGTS?


É o Fundo de Garantia do Trabalhador, uma espécie de poupança do trabalhador onde a empresa empregadora deposita todo mês um valor calculado sobre o seu salário.

Quem tem direito ao FGTS?


Todos os trabalhadores com carteira assinada a partir de 1988.

Quem deposita o FGTS?


O empregador é quem faz o depósito todos os meses na conta de FGTS do trabalhador. O valor equivale a 8% do salário.

Como descobrir meu saldo atual?


O saldo pode ser consultado por meio do site da Caixa.

Como posso usar esse dinheiro?


O principal uso do FGTS é para a compra da casa própria. O saldo também pode ser sacado em algumas outras situações, como demissão sem justa causa, aposentadoria ou falecimento do trabalhador.

Quais os requisitos necessários para usar o FGTS na compra do seu apartamento?


Ter no mínimo 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes. Também não deve ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país e não pode ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha e nem em cidades vizinhas.

Posso compor renda com outras pessoas e mesmo assim usar o FGTS como entrada?


Sim, pode, desde que nenhum dos compradores possua imóvel na cidade e se enquadre em todas as outras regras do FGTS.

Quando existe mais de um comprador do mesmo imóvel, todos podem usar o próprio FGTS para a compra?


Sim, todos podem usar caso se enquadrem nas regras de utilização do FGTS.

E se a pessoa já tiver imóvel em seu nome de quando era solteiro(a)?


Neste caso não é possível o uso do FGTS por nenhum dos compradores.

Qual a documentação necessária para a compra do imóvel utilizando o FGTS?


• RG e CPF e/ou CNH.
• Comprovante de residência.
• Comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento, Certidão de Casamento ou Averbação de Divórcio).
• Comprovante de renda atualizado.
• Carteira de Trabalho atualizada.
• Extrato do FGTS.
• Recibo e declaração de Imposto de Renda.
• Extrato bancário dos últimos 6 meses.

Quais os tetos para financiamento de imóveis?


SP, RJ, MG e DF – até R$ 950 mil
Demais Estados – até R$ 800 mil

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