O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma espécie de poupança do trabalhador em que a empresa empregadora deposita todo mês um valor calculado sobre o seu salário. Ou seja, todo mês essa poupança cresce um pouquinho, mas o dinheiro só pode ser retirado nas situações previstas em lei. E uma dessas situações é a compra da casa própria.
O FGTS pode ser usado em qualquer um dos planos de financiamento da MRV, até mesmo se você for beneficiário do subsídio do programa Minha Casa Minha Vida.
Com o Fundo de Garantia, você tem acesso a linhas de financiamento com juros reduzidos, o que facilita o financiamento de um imóvel de valor maior.
Você pode usar o FGTS como entrada e ainda somá-lo ao saldo do, seu parceiro.
Usando o FGTS você tem juros reduzidos no financiamento
juros 5% a.a. Limite de até 12% para quem está dentro das regras.
juros 5% a.a. juros podem passar de 13%.
Seu FGTS amortiza o valor das prestações de financiamento do imóvel a cada 02 anos.
O atendente MRV te apresenta nossos imóveis
O atendente realiza uma simulação de acordo com o seu perfil (idade e cidade do imóvel) e condição financeira.
Separe os documentos necessários e preencha o DAMP I – formulário que autorização o uso do FGTS para compra de imóvel.
Encaminhamos os documentos e formulários junto ao correspondente bancário para facilitar a aprovação do financiamento.
Com o crédito aprovado e o FGTS liberado, você assina os contratos com o banco e com a MRV.
Pronto, agora é só aguardar a entrega das chaves!
Para usar FGTS, você precisa:
É o Fundo de Garantia do Trabalhador, uma espécie de poupança do trabalhador onde a empresa empregadora deposita todo mês um valor calculado sobre o seu salário.
Todos os trabalhadores com carteira assinada a partir de 1988.
O empregador é quem faz o depósito todos os meses na conta de FGTS do trabalhador. O valor equivale a 8% do salário.
A cada dois meses uma carta com o extrato do FGTS é enviada para o endereço do trabalhador, mas também pode ser consultado pela internet ou telefone. Caso o trabalhador não esteja recebendo esse extrato, ele deve atualizar o endereço pelo site da Caixa, em alguma agência Caixa ou pelo telefone 0800 726 02 07.
O saldo do FGTS só pode ser sacado em algumas situações, como demissão sem justa causa, aposentadoria, em caso de falecimento do trabalhador, entre algumas outras hipóteses, mas a mais importante para você que chegou a este site: na compra da casa própria!
Ter no mínimo 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes. Também não deve ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país e não pode ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha e nem em cidades vizinhas.
Sim, pode, desde que nenhum dos compradores possua imóvel na cidade e se enquadre em todas as outras regras do FGTS.
Sim, todos podem usar caso se enquadrem nas regras de utilização do FGTS.
Neste caso não é possível o uso do FGTS por nenhum dos compradores.
• RG e CPF e/ou CNH.
• Comprovante de residência.
• Comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento, Certidão de Casamento ou Averbação de Divórcio).
• Comprovante de renda atualizado.
• Carteira de Trabalho atualizada.
• Extrato do FGTS.
• Recibo e declaração de Imposto de Renda.
• Extrato bancário dos últimos 6 meses.
SP, RJ, MG e DF – até R$ 950 mil
Demais Estados – até R$ 800 mil
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