Lançamento
Residencial Ipês
Apartamentos | Região de Itaquera
São Paulo - São Paulo
2 dormitórios (varanda)
Conheça seu novo apartamento!
Realize o sonho de morar no que é seu com conforto e segurança. Apartamentos de 2 quartos com opção de varanda, além de uma área de lazer equipada para toda a família com playground, salão de festas, espaço kids e muito mais. Tudo isso você encontra aqui no Residencial Ipês, um condomínio fechado com toda infraestrutura que você imaginou.
Faça a diferença na sua vida e realize hoje mesmo o sonho de morar num apartamento da MRV com as melhores condições do Minha Casa Minha Vida!
Torre 1
HIS-2: F01 a F08 do 1º ao 9º andar;
HMP: F01 a F08 do 10º e 11º andar
R2V: F01 a F08 do térreo; F01 a F08 do 12º ao 23º andar
Torre 2
HIS-2: F01, F03, F05 e F07 do térreo; F01 a F08 do 1º ao 9º andar
HMP: F01 a F08 do 10º e 11º andar
R2V: F02, F04, F06, F08 do térreo; F01 a F08 do 12º ao 22º andar
Torre 3
HIS-2: F01, F03, F05 e F07 do térreo; F01 a F08 do 1º ao 9º andar
HMP: F01 a F08 do 10º ao 12º andar
R2V: F02, F04, F06 e F08 do térreo; F01 a F08 do 13º ao 22º andar
Torre 4
HIS-2: F01, F03, F05 e F07 do térreo; F01 a F08 do 1º ao 7º andar; F01 do 8º andar;
HMP: F02 a F08 do 8º; F01 a F08 do 9º ao 18º andar
R2V: F02, F04, F06 e F08 do térreo
HIS2(até 6 s/m de renda familiar ou 1 s/m per capita/mês por 10 anos)
HMP (até 10 s/m de renda familiar ou 1,5 s/m per capita/mês por 10 anos)
HIS 1 (até 3 s/m de renda familiar ou 1 s/m per capita/mês por 10 anos).
Empreendimento conforme Lei 16.050/2014. Unidades HIS, HMP e R2V com parâmetros
de renda e destinação regulamentados, início de vendas 01/2025 com valores a partir R$268.703,00.
Diferenciais do Residencial Ipês
Espaço Gourmet
Playground
Quadra Gramada
Plantas disponíveis
Região de Itaquera oferece tudo ao seu redor
A localização não poderia ser melhor, algo fundamental quando o assunto é apê em SP. Além de contar com diversas linhas de ônibus em um ponto na sua porta e ao seu entorno, o Residencial Ipês está localizado a menos de 15 minutos da Estação CPTM Guaianases Norte e possui toda uma gama de comércio e serviços essenciais em suas redondezas.
Diferenciais do Residencial Ipês
- Espaço Gourmet
- Playground
- Quadra Gramada
Dúvidas frequentes
A renda mínima depende do tipo de financiamento que você escolher. No Minha Casa, Minha Vida, por exemplo, não existe um valor mínimo, as rendas são divididas por faixa. Já no modelo de financiamento SBPE, a renda mínima é R$5.000. Fale com um de nossos consultores para entender onde sua renda se encaixa.
Para realizar o financiamento do seu apartamento com a gente através do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida é muito fácil: primeiro você precisa se enquadrar em um dos grupos de faixa de renda do programa. Ou seja, se você tem renda familiar de até R$ 13 mil reais, tem direito a financiar com as menores taxas do mercado e pode também conseguir um subsídio para amortizar no valor do seu financiamento. O valor desse subsídio vai depender da renda, da composição familiar e outras características.
De forma geral, os bancos não permitem que as parcelas de financiamento de imóveis ultrapassem 30% da renda bruta mensal familiar. Ou seja: se sua renda é de R$2.500,00 mensais, a parcela será de no máximo R$750,00. Para saber as condições disponíveis para o seu perfil, fale com a Mia, nossa assistente virtual, para simular o financiamento.
O subsídio habitacional funciona como um desconto no valor total de um imóvel, diminuindo a quantia final a ser paga pelo comprador. Por exemplo: imagine que você quer comprar um imóvel financiado cujo valor total é R$270 mil. Se você tiver direito a algum subsídio do governo no valor de R$ 55 mil, precisaria pagar apenas os R$ 215 mil restantes de forma parcelada. A liberação de subsídio vai depender dos programas disponíveis na região e a faixa de renda em que você se encaixa.
Primeiro, você escolhe o imóvel que mais se encaixa no seu estilo de vida, com as opções de lazer e na localização dos seus sonhos. Escolheu? Entre em contato com um de nossos corretores para continuar o processo. Com o crédito aprovado, você pode ter subsídios do governo e condições de pagamento facilitadas!
Em nosso site você encontra um simulador que permite ter uma ideia geral das condições disponíveis para você. Ou você pode falar com a Mia, nossa consultora virtual. Depois de realizar essa consulta, você pode entrar em contato direto com um de nossos corretores para dar seguimento ao processo de financiamento.