Lançamentos no 4 tri de 2013 atingem R$ 1,341 bi

"O ajuste nos estoques foi concluído", afirmou o diretor financeiro, Leonardo Correa, em entrevista ao Broadcast, serviço de notícias em tempo real da Agência Estado. Segundo ele, os estoques estão próximos a nove meses de vendas. Na metade do ano passado, chegou perto de 12 meses. "O nível atual é ótimo. Não pensamos em reduzir mais", completou o executivo.

A companhia encerrou o ano com projetos que totalizam VGV de R$ 1,1 bilhão com registro de incorporação já emitidos e não lançados. Correa evitou detalhar as perspectivas de lançamentos para este ano, mas analisou que o mercado imobiliário está saudável, com demanda consistente e baixa concorrência para projetos voltados para o programa Minha Casa, Minha Vida. "Daqui em diante, os lançamentos serão feitos em "velocidade de cruzeiro", disse, sinalizando maior estabilidade nas operações.

Em seu relatório, a MRV também reportou vendas contratadas de R$ 1,230 bilhão no quarto trimestre, elevação de 1%, enquanto no acumulado do ano as vendas totalizaram R$ 5,094 bilhões, alta de 27%.

A velocidade das vendas no quarto trimestre foi de 23%, igual à registrada no mesmo intervalo de 2012, mas abaixo dos 28% do terceiro trimestre de 2013.

No quarto trimestre, 86% das vendas e 53% dos lançamentos se enquadraram no Minha Casa, Minha Vida.

A companhia concluiu obras de 12.583 unidades no quarto trimestre, totalizando 40.205 no ano. Os repasses foram de 10.012 unidades no trimestre e 43.465 no ano.

O portfólio da Log Commercial Properties, braço logístico da MRV, encerrou o ano com 1,317 milhão de m? de área bruta locável (ABL), sendo 89% de galpões, 7% de prédios para escritórios e 4% de imóveis para o varejo. Em 2013 foram entregues projetos com área de 159,7 mil m².

No quarto trimestre, a companhia bateu seu recorde de locação, com mais de 65 mil metros quadrados de ABL comercializados. No terceiro trimestre foram cerca de 40 mil metros quadrados.