09/04/2021

O plano americano das empresas

Sinais de recuperação da economia, vacinação avançada, pacote trilionário do governo e resgate das políticas ambientais fazem empresas brasileiras aumentar a aposta nos Estados Unidos.

Rafael Menin e Eduardo Fisher
“Atuamos nos dois maiores mercados imobiliários do mundo ocidental. O PIB da Flórida, Geórgia e Texas é de US$ 3,5 trilhões, o dobro do brasileiro” Rafael Menin CEO da mrv (à esq.)

Embalada pelas boas perspectivas de recuperação dos Estados Unidos, que hoje está com a vacinação em estágio avançado e receberá do governo Joe Biden uma injeção de mais de US$ 2 trilhões na economia e que recuperou suas políticas ambientais – após o fim do governo Donald Trump –, diversas empresas brasileiras estão seguindo os passos da Natura e aumentando suas apostas no mercado americano, tanto as que já atuam no país há mais de uma década, como a JBS, quanto as que estão no início da caminhada, como a MRV Engenharia. Soma-se a isso o fato de que a economia americana também sofreu o impacto da crise global, ajudando a reduzir o preço de ativos e abrindo oportunidades de negócios. Por isso, a MRV comprou por US$ 235 milhões a AHS Residential, uma companhia de menor porte especializada em incorporação, construção e locação de unidades para a classe média. Desde o ano passado, as operações chegaram a 18 cidades, distribuídas também pelos estados da Flórida, Geórgia e Texas. Juntos, esses estados têm um Produto Interno Bruto (PIB) de US$ 3,5 trilhões, mais que o dobro do brasileiro, de US$ 1,3 trilhão. “Estamos atuando nos dois maiores mercados imobiliários do mundo ocidental”, afirmou à DINHEIRO Rafael Menin, CEO da MRV.

O otimismo está em alta. A empresa brasileira pretende investir US$ 247 milhões em três anos para a expansão dos negócios, voltados à classe média, com salário médio anual de US$ 60 mil. Em janeiro deste ano, a AHS realizou a primeira venda desde que se tornou subsidiária da MRV. Com 281 apartamentos, o condomínio Deering Groves, em Miami, foi negociado por um Valor Geral de Vendas (VGV) de US$ 57 milhões, o que resultou em uma geração de caixa de US$ 21 milhões e lucro bruto de US$ 16,5 milhões. O empreendimento integra um grupo de sete a serem comercializados. Os seis restantes devem ser negociados com investidores brasileiros. São 1,4 mil apartamentos no total. O VGV total dos sete condomínios é de US$ 306 milhões.

Além de atender ao público local, a MRV pretende atrair também os brasileiros e outros imigrantes que vivem lá. E não são poucos. O Pew Research Center, organização situada em Washington que desenvolve conhecimento sobre temas políticos, econômicos e científicos, estima que, anualmente, 1,2 milhão de pessoas chegam ao país com a expectativa de recomeçar a vida e até mesmo investir. O número total de imigrantes é de cerca de 44,4 milhões (inclui ilegais, temporários e permanentes legais, além de naturalizados) ou pouco mais de 13% da população americana – estimada em 333 milhões. E a expectativa de crescimento move também muitas empresas brasileiras, que, diante da histórica volatilidade do mercado nacional, vislumbram na maior economia mundial a chance de expandir os negócios.

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