Este é o momento certo de dar o próximo passo com a MRV. Com o novo Minha Casa Minha Vida, você transforma o seu sonho em uma conquista ainda mais completa. Agora, você pode financiar seu apartamento de até R$500 mil com suíte, varanda e lazer de clube.
Financiar o seu imóvel nunca foi tão fácil e sem burocracia. Sabe por quê? Porque só na MRV você encontra condições que facilitam sua conquista. Veja a seguir como é fácil comprar um MRV:
Confirme que a renda familiar bruta mensal está entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
O imóvel deve estar dentro do limite de R$ 500 mil e atender aos critérios do programa.
A Caixa Econômica Federal é a principal operadora do programa.
Documentos pessoais, comprovantes de renda e informações sobre o imóvel.
Após a aprovação, o contrato de financiamento será formalizado
Você pode utilizar o seu FGTS para compor a entrada do imóvel.
Tire suas dúvidas sobre o novo faixa 4 do Minha Casa Minha Vida para comprar seu apê com a MRV!
A Faixa 4, criada em abril de 2025, atende famílias com renda familiar de R$ 8.000,01 a R$ 12.000. Agora é possível financiar imóveis de até R$ 500 mil, com prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos) e taxa de juros anual de cerca de 10%.
Nova Faixa 4 (até R$ 12 mil mensais)
Teto dos imóveis ampliado de R$ 350 mil para R$ 500 mil
Prazo de parcelamento estendido de 360 para 420 meses
Juros fixos de cerca de 10% ao ano, abaixo da média de mercado (~12%)
Não há subsídio direto do governo nessa faixa. Porém, é possível usar até 50% do valor do imóvel com FGTS, junto à entrada exigida pelo banco.
O financiamento associativo é uma modalidade em que o comprador já inicia e aprova o crédito com o banco no começo da obra, o que permite:
Garantir taxa de juros mais baixa logo no início do financiamento;
Maior Planejamento financeiro, com entrada parcelada;
Sem surpresas no valor, o saldo que falta pagar para o banco não sofre correção até o financiamento ser liberado;
Entrega das chaves mais rápida, porque tudo já fica alinhado com o banco desde o início.
Embora essa modalidade seja comum em lançamentos MRV, para a Faixa 4 ela pode trazer ainda mais segurança nas condições, principalmente pelas exigências mais elevadas de financiamento.
Ter renda familiar bruta entre R$ 8.000,01 e R$ 12.000 mensais;
Escolher imóvel de até R$ 500 mil;
Não possuir imóvel próprio em nome dos proponentes;
Enviar documentos como RG, CPF,
comprovante de renda e residência;
A aprovação dependerá da análise de crédito da Caixa (ou outro banco operador).
Taxa de juros inferior à média de mercado (10% vs 12‑12,5%);
Prazo longo de até 35 anos, o que reduz o valor das parcelas;
Maior acesso a imóveis melhores e mais completos (varanda, lazer, etc.);
FGTS liberado para entrada, aliviando o pagamento inicial.
