relacionamento com o cliente

30/06/2013

FGTS ajuda na entrada de um imóvel

Para utilizar o Fundo para a entrada na compra de um imóvel, é preciso ficar atento a algumas regras

Dez em cada dez pessoas sonham em comprar a casa própria. Mas, na maioria das vezes, quando decidem concretizar esse desejo, se deparam com empecilhos como a entrada exigida sobre o valor do imóvel. Nem sempre têm o montante necessário. Foi o que aconteceu com o auxiliar administrativo Gustavo Souza Melo, 29. Sem o dinheiro para dar entrada na compra de um apartamento, ele buscou uma alternativa: o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Dos R$ 12 mil que tinha que pagar para a construtora, R$ 4,5 mil são do FGTS. “Se não fosse assim, não teria condições de dar entrada e teria que esperar mais um pouco para comprar o apartamento. O restante do valor da entrada parcelei em 15 vezes. Utilizar o FGTS é uma ótima alternativa para quem não tem condições de economizar todos os meses.”
 

Para utilizar o Fundo para a entrada na compra de um imóvel, é preciso ficar atento a algumas regras impostas pela Caixa Econômica Federal. Uma delas diz respeito ao local de residência do interessado. Para recorrer ao FGTS é preciso residir na cidade onde será comprado o imóvel há pelo menos um ano, período que precisa ser comprovado com contas (de energia elétrica ou água, por exemplo). É necessário comprovar ainda que trabalha na mesma cidade há, no mínimo, três anos sob regime do FGTS.

Além disso, o interessado não pode possuir outro financiamento para fins imobiliários pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e utilizar o recurso apenas para compra de imóvel para fim residencial. Outra regra é quanto ao tempo de uso do FGTS. O saque somente pode ser feito por quem tem três anos de contribuição e não usou o fundo nos últimos dois anos para a mesma finalidade. O imóvel deve estar avaliado em até R$ 500 mil na data da contratação e não ter sido adquirido anteriormente com “ajuda” do FGTS. Além disso, a residência deve estar matriculada no Cartório de Registro de Imóveis.

 

IMPEDIMENTOS

O FGTS pode ajudar a concretizar o sonho da casa própria, mas há alguns impedimentos. O fundo não pode ser usado na compra de terreno nem de imóvel comercial. O dinheiro também não é liberado para reformas, ampliações ou melhorias em geral do imóvel, assim como aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.

 

EXPECTATIVA

Gustavo Souza Melo comprou um apartamento com dois dormitórios no condomínio Franca Garden, da MRV, e não vê a hora de estar com as chaves do imóvel em mãos. “Só vi na planta, mas sei que a construção está quase finalizada. Acredito que serei chamado em breve para fazer a vistoria”, disse ele, sem saber quando de fato receberá o apartamento. Após quitar a entrada, o auxiliar administrativo se prepara agora para pagar as parcelas do imóvel em até 30 anos.

ÚLTIMAS NOTÍCIAS

20/03/2019

Ex-moradores de rua conseguem emprego e vibram com nova chance: 'Responsabilidade'

Paulo Leandro da Silva e Ednaldo Silva da Costa fizeram um curso profissionalizante através de programa da Prefeitura de Campinas. Eles foram contratados por uma construtora.

Saiba Mais

19/03/2019

Instituto MRV e Fundação Pitágoras apoiam projetos de escolas da rede pública

Podem participar do Educar para Transformar, instituições de ensino de 19 estados brasileiros

Saiba Mais

14/03/2019

MRV ganha dois Prêmios em Segurança do Trabalho pelo SINDUSCON-MG e SECONCI-MG

Na categoria Empresa Destaque na Área de Vivência a empresa é tetracampeã.

Saiba Mais

01/03/2019

Lucro da MRV cresce no quatro trimestre

Construtora teve lucro líquido de R$ 191 milhões, aumento de 5,8% na comparação anual.

Saiba Mais

28/02/2019

País sustentável requer união de setores da sociedade

O futuro do Brasil passa pela sustentabilidade. Garantir às pessoas o direito à saúde, educação, cidadania plena, segurança, moradia e saneamento básico é um dever de todos - afirmou o diretor do Instituto MRV, Raphael Rocha Lafetá.

Saiba Mais

28/01/2019

Renault Zoe será carro compartilhado em condomínio

Programa-piloto com Renault Zoe em condomínio da construtora MRV em Belo Horizonte servirá para entender como ocorre o compartilhamento de carro

Saiba Mais

21/01/2019

MRV Engenharia comemora 40 prêmios recebidos em 2018

Saiba Mais

16/01/2019

MRV FECHA 2018 COM AMPLIAÇÃO DOS LANÇAMENTOS E DAS VENDAS

Lançamentos da MRV sobem 33,5% no 4º tri, mas vendas ficam estáveis

Saiba Mais

COMPARTILHE ESSA INFORMAÇÃO COM SEUS AMIGOS, FAMILIARES E CONHECIDOS.