Quer conhecer mais sobre o programa?

Separamos aqui as perguntas mais frequentes sobre o assunto.

O Programa Terra Verde é o programa de relacionamento da MRV com corretores e imobiliárias focados em negociações de terrenos. Foi criado para ampliar as oportunidades de prospecção dos terrenos certos, que um dia serão transformados nos novos empreendimentos da MRV&CO.

Baseado em três pilares: Parceria, Comunicação e Reconhecimento, o Programa Terra Verde vai fortalecer a relação do grupo com as principais imobiliárias e corretores de terrenos do país. A MRV busca reconhecer este relacionamento, através da bonificação dos melhores parceiros, com foco em cidades especificas.

Ao fazer parte do Programa, o corretor ou imobiliária terá acesso a conteúdo exclusivo e atendimento direcionado, conforme estabelecido no item 7, e estará apto a receber bônus de comissão de corretagem e adiantamento de parte desta comissão. Os valores variam de acordo com a categoria do participante, das condições da negociação (produto e forma de pagamento do terreno) e da cidade onde está localizado o terreno negociado.

O Programa Terra Verde é destinado exclusivamente à corretores externos e imobiliárias de prospecção de terrenos, com cadastro ativo no CRECI e devidamente inscritos no Programa (confirmação de inscrição enviada por e-mail). Estão impedidos de participar, pessoas que tenham sido colaboradoras da MRV há menos de 18 meses (corretores ou sócios de imobiliárias), corretores com CRECI inativo ou suspenso e estagiários, ainda que devidamente inscritos junto ao CRECI.

Para participar o Programa Terra Verde o corretor ou imobiliária deverá preencher formulário online clicando aqui. Estará devidamente inscrito no Programa, o corretor ou imobiliária que receber o e-mail de confirmação do cadastro.

Ao receber a confirmação da inscrição no Programa Terra Verde, o corretor ou imobiliária terá acesso a conteúdo exclusivo, como participações em eventos e comunicações da MRV, além de ter atendimento direcionado referente ao Programa e suas negociações nas cidades indicadas no item 8.

Os participantes estarão aptos a receber bônus de comissão de corretagem de até 2,5% sobre o valor do terreno e adiantamento da comissão de corretagem paga pela MRV de até 25% nas próximas negociações de terrenos, desde que o terreno esteja localizado nas cidades indicadas no item 8 e que os critérios do produto e forma de pagamento sejam respeitados.

A determinação dos % (percentuais) de Bônus e de Adiantamento dependem das condições da negociação (forma de pagamento e do produto atrelado ao contrato de promessa de compra e venda) e da categoria em que o corretor ou imobiliária estiver no momento da assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Os participantes serão classificados em 3 categorias (Ouro, Prata e Bronze), de acordo com o volume de negócios (contratos e distratos de terrenos) realizados com a MRV nos últimos 12 meses. Cada categoria tem uma tabela específica de bonificação (vide item 40).

A classificação é mensal e avalia o número de negociações de terrenos (contratos e distratos), estejam eles localizados dentro ou fora das cidades identificadas no item 8, dos últimos 12 meses do participante.

Período considerado para Apuração Apuração dos pontos Validade da Classificação
01/05/20 a 30/04/21 01/05/21 a 15/05/21 01/05/21 a 31/05/21
01/06/20 a 31/05/21 01/06/21 a 15/06/21 01/06/21 a 30/06/21
01/07/20 a 30/06/21 01/07/21 a 15/07/21 01/07/21 a 31/07/21
01/08/20 a 31/07/21 01/08/21 a 15/08/21 01/08/21 a 31/08/21
01/09/20 a 31/08/21 01/09/21 a 15/09/21 01/09/21 a 30/09/21
01/10/20 a 30/09/21 01/10/21 a 15/10/21 01/10/21 a 31/10/21

Independentemente da localização do terreno, cada Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado dentro do período de apuração, valerá mais 1 ponto, e cada distrato formalizado pela MRV&Co dentro do período de apuração, valerá menos 1 ponto. A soma destes pontos indicará a categoria do corretor ou imobiliária:

Categoria Critério para classificação
Ouro 2 ou mais pontos
Prata 1 ponto
Bronze 1 ou menos pontos

Cada Contrato de Promessa de Compra e Venda assinado dentro do período de apuração, referente ao terreno indicado pelo Participante, esteja ele localizado em uma das cidades identificadas no item 8 ou não, vale mais 1 ponto.

Cada distrato formalizado pela MRV&Co dentro do período de apuração, envolvendo os terrenos indicados pelo Participante, esteja ele localizado em uma das cidades identificadas no item 8 ou não, vale menos 1 ponto.

Não. Os pontos são pessoais e intransferíveis.

Para a classificação, serão consideradas as negociações realizadas pelo participante com terrenos localizados em todas as cidades do território brasileiro, desde que estejam dentro do período de apuração (item 24) e que não tenham a Urba, empresa de loteamentos da MRV&CO, como permutante ou promitente compradora dos mesmos.

Para a bonificação, apenas as negociações de terrenos localizados nas cidades indicadas na tabela do item 8 estarão aptas a receberem a bonificação (bônus e adiantamento), desde que não tenham a Urba, empresa de loteamentos da MRV&CO, como permutante ou promitente compradora dos mesmos.

a) Comissão de corretagem: valor pago pela prestação de serviço de corretagem na negociação de um terreno.

b) Bônus: % adicional à comissão de corretagem relacionado ao Programa Terra Verde.

c) Adiantamento: % de adiantamento aplicado sobre o valor total de Comissão (quando pago pela MRV&CO) mais Bônus. Quando a Comissão é paga pelo proprietário, o % do Adiantamento é aplicado somente sobre o valor do Bônus.

Os percentuais de Bônus e Adiantamento são definidos conforme tabelas no item 40.

As tabelas de bonificação serão disponibilizadas por e-mail para cada corretor ou imobiliária participante do Programa Terra Verde. O corretor ou imobiliária participante também pode solicitar o envio das Tabelas de bonificação através do e-mail: [email protected], ou consultar Regulamento do Programa.

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