Lotes
Smart Urba Esmeraldas
Lotes | Jardim Esmeralda
Marília - São Paulo
Lotes a partir de 160m² m²
Conheça seu novo imóvel!
Bairro planejado e inteligente, inspirado no conceito de Smart Cities.
No Smart Urba Ribeirão, morar bem é estar conectado com o que realmente importa: qualidade de vida, segurança e comodidade.
Toda a infraestrutura foi pensada para oferecer conforto, bem-estar e praticidade para o seu dia a dia.
Lotes a partir de 160 m² com infraestrutura completa, associação de moradores, gestor social, aplicativo do bairro, circuito fechado de TV (CFTV) e área de lazer.
Área de lazer com:
Academia ao ar livre
Pet place
Playground
Ciclovias
Pista de caminhada
Praças de convívio com espaço para eventos
Diferenciais do Smart Urba Esmeraldas
Infraestrutura completa
Loteamento planejado
Área de lazer para todas as idades
Plantas disponíveis
Jardim Esmeralda oferece tudo ao seu redor
Próximo à Av. Henri Nestlé, Rod. Abrãao Assed, Rod. Anhanguera, Av. Castelo Branco, Novo Shopping, Fábrica Nestlé Brasil, Atacadão, Assaí Atacadista e Supermercado Big Compra .
Escolha seu lote no bairro planejado para a sua família
Diferenciais do Smart Urba Esmeraldas
- Infraestrutura completa
- Loteamento planejado
- Área de lazer para todas as idades
Dúvidas frequentes
No Smart Urba Esmeraldas você encontra lotes a partir de 160m² com academia, pet place, quadra e playground em Marília, São Paulo, com a qualidade MRV. Entregamos sonhos há mais de 45 anos!
A renda mínima depende do tipo de financiamento que você escolher. No Minha Casa, Minha Vida, por exemplo, não existe um valor mínimo, as rendas são divididas por faixa. Já no modelo de financiamento SBPE, a renda mínima é R$5.000. Fale com um de nossos consultores para entender onde sua renda se encaixa.
Para realizar o financiamento do seu apartamento com a gente através do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida é muito fácil: primeiro você precisa se enquadrar em um dos grupos de faixa de renda do programa. Ou seja, se você tem renda familiar de até R$ 13 mil reais, tem direito a financiar com as menores taxas do mercado e pode também conseguir um subsídio para amortizar no valor do seu financiamento. O valor desse subsídio vai depender da renda, da composição familiar e outras características.
De forma geral, os bancos não permitem que as parcelas de financiamento de imóveis ultrapassem 30% da renda bruta mensal familiar. Ou seja: se sua renda é de R$2.500,00 mensais, a parcela será de no máximo R$750,00. Para saber as condições disponíveis para o seu perfil, fale com a Mia, nossa assistente virtual, para simular o financiamento.
O subsídio habitacional funciona como um desconto no valor total de um imóvel, diminuindo a quantia final a ser paga pelo comprador. Por exemplo: imagine que você quer comprar um imóvel financiado cujo valor total é R$270 mil. Se você tiver direito a algum subsídio do governo no valor de R$ 55 mil, precisaria pagar apenas os R$ 215 mil restantes de forma parcelada. A liberação de subsídio vai depender dos programas disponíveis na região e a faixa de renda em que você se encaixa.
Primeiro, você escolhe o imóvel que mais se encaixa no seu estilo de vida, com as opções de lazer e na localização dos seus sonhos. Escolheu? Entre em contato com um de nossos corretores para continuar o processo. Com o crédito aprovado, você pode ter subsídios do governo e condições de pagamento facilitadas!
Em nosso site você encontra um simulador que permite ter uma ideia geral das condições disponíveis para você. Ou você pode falar com a Mia, nossa consultora virtual. Depois de realizar essa consulta, você pode entrar em contato direto com um de nossos corretores para dar seguimento ao processo de financiamento.