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Em construção
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Prontos

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1 Quarto
2 Quartos

Faixa de preço

Até R$ 150.000
R$ 150.001 a R$ 200.000
R$ 200.001 a R$ 250.000
Acima de R$ 250.001

MRV

Apartamentos no Vila Rosa

Lançamento em Novo Hamburgo

Lançamento

Vila Rosa

Novo Hamburgo - RS

Parque Porto Marabella

Lançamento
2 dormitórios

Entrada até 60x
Lazer Equipado

Pergunte o preço

Localização privilegiada e o projeto mais completo de Novo Hamburgo você encontra aqui na MRV. Venha conquistar o seu apê com o Parque Porto Marabella.

Condomínio fechado com apartamentos de 2 dormitórios no Vila Rosa, torres com elevador, opção de varanda com churrasqueira, todos com vaga de garagem. Segurança, tranquilidade, conforto e lazer para a diversão da sua família em qualquer momento.

Mais que um apartamento, o novo jeito MRV de viver. O Porto Marabella oferece: lazer equipado, bicicletas compartilhadas, sistema de segurança, tomada USB, energia solar, laminado na sala e quartos, porcelanato e muito mais. Conheça mais sobre a Linha Bio em mrv.com.br/produtos.

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Diferenciais

A MRV é a maior parceira da Caixa Econômica Federal no Programa Minha Casa Minha Vida.
A maior construtora da América Latina oferece subsídios de até R$ 47,5 mil, com as menores taxas do mercado, financiamento em até 360 meses e ainda usar o seu FGTS. Fale com um atendente e veja como realizar este sonho.
2 dormitórios
Os imóveis da MRV foram desenvolvidos em projetos modernos, com estrutura completa para garantir conforto, segurança e comodidade.
Wi-fi nas áreas de lazer
Os condomínios estarão preparados para receber internet wifi nas áreas de lazer. A MRV entregará a tubulação seca e sondada para futura instalação de internet wi-fi nas áreas de lazer. Assim a conectividade poderá estar presente a todo momento, trazendo comodidade e praticidade para o dia a dia do condomínio.
Tomadas usb
Serão instaladas duas tomadas USB por apartamento, sendo uma na sala e outra no quarto maior ou suíte.
Lazer equipado
A área de lazer proporciona aos moradores várias opções de diversão, oferecendo segurança para as crianças e tranquilidade para os pais. Os condomínio também tem espaços que possibilitam mais momentos felizes para você, seus amigos e familiares. Consulte os itens de lazer na ficha técnica do seu produto.
Medição de água individualizada
O seu consumo controlado por quem deve: você. Medição individualizada de água por apartamento.
Bike MRV
A Bike MRV é uma opção fácil, saudável e sustentável de mobilidade para o seu dia a dia. As Bikes MRV serão compartilhadas entre os moradores dos condomínios. O número total de bicicletas é limitado.
App Meu MRV
A MRV oferece aplicativos para a comodidade de todos os moradores. O MEU MRV traz mais praticidade para a vida de todos os nossos clientes, com muitas funcionalidades para usar na hora que quiser e precisar. O VIVER MRV facilita, organiza e controla o dia a dia do condomínio. São muitas utilidades e funções que trazem mais segurança, igualdade e harmonia.
Coleta seletiva
Se você escolheu um MRV, pode ter certeza que ganhou muito com isso. Será preparado um local especial para coleta seletiva dos resíduos do condomínio. "Os coletores ficarão na edícula do lixo."
Portas Especiais
A porta será entregue com uma borracha de vedação que reduz impacto e ruído, enquanto os batentes não possuirão marcas de fixação. Outro diferencial: as portas já virão com o olho mágico, oferecendo mais segurança e comodidade para o morador.
Janelas Especiais
Substituição de esquadria de alumínio fosca para esquadria branca, oferecendo um produto mais sustentável, pois não há necessidade de anodização do alumínio, além de melhorar a estética do apartamento.
Bicicletário
Incentivando mais uma vez o bem estar e a sustentabilidade, a MRV cria espaços exclusivos para o estacionamento de bicicletas dentro dos condomínios. As vagas no bicicletário são limitadas.
Piso Laminado na Sala
Os novos apartamentos MRV estão mais bonitos e práticos. A sala agora conta* com piso laminado. (exceto primeiro pavimento de alguns condomínio). Melhoria na estética do apartamento, produto com qualidade certificada pelo fornecedor. Resistente a impactos, a manchas e a abrasão.

*Em algumas cidades os imóveis são entregues no contrapiso. Verificar memorial descritivo.
Piso Laminado no Quarto
Os novos apartamentos MRV estão mais bonitos e práticos. Os quartos agora contam* com pisos laminados. (exceto primeiro pavimento de alguns condomínio). Melhoria na estética do apartamento, produto com qualidade certificada pelo fornecedor. Resistente a impactos, a manchas e a abrasão.

*Em algumas cidades os imóveis são entregues no contrapiso. Verificar memorial descritivo.
Dispositivos Economizadores de Água
Com o objetivo de ajudar os condomínos a economizar água, serão instalados arejadores e redutores de vazão nas torneiras das áreas comuns dos empreendimentos. Nas louças sanitárias será acoplada a caixa economizadora de água, com opção de fluxo de 3/6 litros.
Dispositivos Economizadores de Energia
Para a redução do consumo de energia nos condominios, serão utilizadas nas áreas comuns lâmpadas de led mais eficientes e sensores de presença nos halls dos blocos/torres. Além de ser sustentável, possibilita um menor custo para os moradores.
Revestimento total das áreas molhadas
Revestimento cerâmico total das paredes nas áreas molhadas, do chão até o teto, alia beleza e funcionalidade, além de ser mais resistente ao tempo e à umidade.
Porcelanato
O piso de porcelanato é elegante e sofisticado, fácil de limpar e resistente a impactos. Deixando seu dia dia mais funcional e sua casa mais bonita.
Novas Guaritas
Com cores modernas, as novas guaritas com acabamento diferenciado vão trazer muito mais modernidade ao seu dia a dia.
Elevador
Elevador nas torres ou blocos dos condom&iacute;nios*. Para deixar a sua vida cada vez mais pr&aacute;tica e confort&aacute;vel. * Item opcional. Verificar projeto arquitet&ocirc;nico.
Linha especial de louças e metais
Design moderno e maior durabilidade.
Alisar nas janelas
Melhor acabamento interno das janelas e melhoria estética.
Bancadas do Banheiro em Granito
As novas bancadas em granito suportam bem a umidade e agentes químicos, como produtos de limpeza. São mais resistentes, fáceis de limpar, além de não exigir tanta manutenção.
Forro de gesso no banheiro
A versatilidade do gesso propicia um acabamento interior elegante, maior resistência e um ótimo isolamento termo-acústico para seu banheiro.
Sistema de segurança BIO
Com foco no bem-estar da sua família, a MRV desenvolveu um sistema de segurança completo, com circuito fechado de TV, cerca elétrica com alarme, luminária com sensor de presença, guarita com células de segurança (opcional) – onde pedestres e veículos aguardam liberação do porteiro para acesso.
Energia Solar Áreas Comuns
Os empreendimentos com este recurso produzem energia elétrica renovável e limpa para atendimento à demanda das áreas comuns do condomínio.

Minha Casa Minha Vida
Wi-fi nas áreas de lazer
Tomadas usb
Lazer equipado
+

Wi-fi nas áreas de lazer

Os condomínios estarão preparados para receber internet wifi nas áreas de lazer. A MRV entregará a tubulação seca e sondada para futura instalação de internet wi-fi nas áreas de lazer. Assim a conectividade poderá estar presente a todo momento, trazendo comodidade e praticidade para o dia a dia do condomínio.

Tomadas usb

Serão instaladas duas tomadas USB por apartamento, sendo uma na sala e outra no quarto maior ou suíte.

Lazer equipado

A área de lazer proporciona aos moradores várias opções de diversão, oferecendo segurança para as crianças e tranquilidade para os pais. Os condomínio também tem espaços que possibilitam mais momentos felizes para você, seus amigos e familiares. Consulte os itens de lazer na ficha técnica do seu produto.

Medição de água individualizada

O seu consumo controlado por quem deve: você. Medição individualizada de água por apartamento.

Bike MRV

A Bike MRV é uma opção fácil, saudável e sustentável de mobilidade para o seu dia a dia. As Bikes MRV serão compartilhadas entre os moradores dos condomínios. O número total de bicicletas é limitado.

App Meu MRV

A MRV oferece aplicativos para a comodidade de todos os moradores. O MEU MRV traz mais praticidade para a vida de todos os nossos clientes, com muitas funcionalidades para usar na hora que quiser e precisar. O VIVER MRV facilita, organiza e controla o dia a dia do condomínio. São muitas utilidades e funções que trazem mais segurança, igualdade e harmonia.

Coleta seletiva

Se você escolheu um MRV, pode ter certeza que ganhou muito com isso. Será preparado um local especial para coleta seletiva dos resíduos do condomínio. "Os coletores ficarão na edícula do lixo."

Portas Especiais

A porta será entregue com uma borracha de vedação que reduz impacto e ruído, enquanto os batentes não possuirão marcas de fixação. Outro diferencial: as portas já virão com o olho mágico, oferecendo mais segurança e comodidade para o morador.

Janelas Especiais

Substituição de esquadria de alumínio fosca para esquadria branca, oferecendo um produto mais sustentável, pois não há necessidade de anodização do alumínio, além de melhorar a estética do apartamento.

Bicicletário

Incentivando mais uma vez o bem estar e a sustentabilidade, a MRV cria espaços exclusivos para o estacionamento de bicicletas dentro dos condomínios. As vagas no bicicletário são limitadas.

Piso Laminado na Sala

Os novos apartamentos MRV estão mais bonitos e práticos. A sala agora conta* com piso laminado. (exceto primeiro pavimento de alguns condomínio). Melhoria na estética do apartamento, produto com qualidade certificada pelo fornecedor. Resistente a impactos, a manchas e a abrasão.

*Em algumas cidades os imóveis são entregues no contrapiso. Verificar memorial descritivo.

Piso Laminado no Quarto

Os novos apartamentos MRV estão mais bonitos e práticos. Os quartos agora contam* com pisos laminados. (exceto primeiro pavimento de alguns condomínio). Melhoria na estética do apartamento, produto com qualidade certificada pelo fornecedor. Resistente a impactos, a manchas e a abrasão.

*Em algumas cidades os imóveis são entregues no contrapiso. Verificar memorial descritivo.

Dispositivos Economizadores de Água

Com o objetivo de ajudar os condomínos a economizar água, serão instalados arejadores e redutores de vazão nas torneiras das áreas comuns dos empreendimentos. Nas louças sanitárias será acoplada a caixa economizadora de água, com opção de fluxo de 3/6 litros.

Dispositivos Economizadores de Energia

Para a redução do consumo de energia nos condominios, serão utilizadas nas áreas comuns lâmpadas de led mais eficientes e sensores de presença nos halls dos blocos/torres. Além de ser sustentável, possibilita um menor custo para os moradores.

Revestimento total das áreas molhadas

Revestimento cerâmico total das paredes nas áreas molhadas, do chão até o teto, alia beleza e funcionalidade, além de ser mais resistente ao tempo e à umidade.

Porcelanato

O piso de porcelanato é elegante e sofisticado, fácil de limpar e resistente a impactos. Deixando seu dia dia mais funcional e sua casa mais bonita.

Novas Guaritas

Com cores modernas, as novas guaritas com acabamento diferenciado vão trazer muito mais modernidade ao seu dia a dia.

Elevador

Elevador nas torres ou blocos dos condom&iacute;nios*. Para deixar a sua vida cada vez mais pr&aacute;tica e confort&aacute;vel. * Item opcional. Verificar projeto arquitet&ocirc;nico.

Linha especial de louças e metais

Design moderno e maior durabilidade.

Alisar nas janelas

Melhor acabamento interno das janelas e melhoria estética.

Bancadas do Banheiro em Granito

As novas bancadas em granito suportam bem a umidade e agentes químicos, como produtos de limpeza. São mais resistentes, fáceis de limpar, além de não exigir tanta manutenção.

Forro de gesso no banheiro

A versatilidade do gesso propicia um acabamento interior elegante, maior resistência e um ótimo isolamento termo-acústico para seu banheiro.

Sistema de segurança BIO

Com foco no bem-estar da sua família, a MRV desenvolveu um sistema de segurança completo, com circuito fechado de TV, cerca elétrica com alarme, luminária com sensor de presença, guarita com células de segurança (opcional) – onde pedestres e veículos aguardam liberação do porteiro para acesso.

Energia Solar Áreas Comuns

Os empreendimentos com este recurso produzem energia elétrica renovável e limpa para atendimento à demanda das áreas comuns do condomínio.

2 Quartos

Imagens

Perspectiva da varanda

Fachada noturna

Fachada

Foto Inserção

Piscinas Adulto e Infantil

Espaço Gourmet

Bicicletário

Mais imagens

Plantas

Implantação

2 dormitórios com área privativa

2 dormitórios - 1ª opção

2 dormitórios - 2ª opção

2 dormitórios - 3ª opção

Vídeos

Localização

Vila Rosa

More no bairro Vila Rosa, entre os bairros Guarani e São José, uma região residencial com fácil acesso a principal avenida de Novo Hamburgo.

Próximo ao Shopping Bourbon Novo Hamburgo, Hospital Geral, Walmart, Catedral Basílica São Luiz Gonzaga, Sociedade Ginástica Novo Hamburgo, Bourbon Supermercados, Rissul Supermercado, Colégio Marista e Pio XII, Escola 25 de Julho, Trensurb e Hospital Regina. Entre as principais vias de acesso estão a Av. Nações Unidas, BR-116, Av. Nicolau Becker e Av. Pedro Adams Filho.

Aproveite as melhores condições do programa do governo como: subsídio e menores taxas do mercado. Acesse o chat e garanta o seu apê!

Endereço: Rua Visconde de São Leopoldo, 410 (Vila Rosa - Novo Hamburgo/RS)

Localização

Foto aérea

Localização

Vila Rosa

Endereço: Rua Visconde de São Leopoldo, 410 (Vila Rosa - Novo Hamburgo/RS)

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Conheça a região

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Foto aérea

Ficha técnica

Produto: Apartamentos em Novo Hamburgo/RS
Endereço: Rua Visconde de São Leopoldo, 410 (Vila Rosa - Novo Hamburgo/RS)
Área Total do Terreno: 15.155,91 m²
Elevador
Área de lazer: Salão de Festas, Playground, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Gazebo, Bicicletário, Fitness Descoberto.
Vagas de garagem
Tipologia das unidades:
2 Dormitórios (PNE) Área total: 45,33 ou 47,97m²*
2 Dormitórios Área total: 43,36 ou 44,27 ou 44,6 ou 45,33 ou 46,01 ou 46,91 ou 47,56 ou 47,97 ou 48,97m²*
*Área real privativa acessória com valores aproximados.
Proximidade: Próximo ao Shopping Bourbon Novo Hamburgo, Hospital Geral, Walmart, Catedral Basílica São Luiz Gonzaga, Sociedade Ginástica Novo Hamburgo, Bourbon Supermercados, Rissul Supermercado, Colégio Marista e Pio XII, Escola 25 de Julho, Trensurb e Hospital Regina. Vias de acesso: Av. Nações Unidas, BR-116, Av. Nicolau Becker e Av. Pedro Adams Filho.
Realização: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.
Registro de Incorporação: R2-121.413

Evolução da obra

Novembro 2019

Fundação100%
Estrutura21%
Alvenaria24%
Acabamento8%
Área comum45%
Percentual concluído 28%

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