O bom momento da construção civil, que tem permitido a milhares de brasileiros a troca do aluguel pela sonhada aquisição da casa própria, está chegando à cidade de Araucária. Maior plataforma de imóveis econômicos do país, a MRV Engenharia assinou hoje, dia 26 de outubro, a compra de seu primeiro terreno no município. Trata-se de uma área de 39 mil metros quadrados localizada a cerca de 800 metros do centro da cidade, com capacidade para construção de 536 unidades habitacionais e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em aproximadamente R$ 50 milhões.
O gestor de Desenvolvimento Imobiliário da MRV na regional Sul, Eduardo Consorte, assinou o contrato com o parceiro, o empresário Carlos Gusso. “Levaremos para a cidade o primeiro grande investimento enquadrado ao programa habitacional do governo federal”, afirma Eduardo, referindo-se ao programa que permite à população a compra de imóveis no valor de até R$ 130 mil com subsídios, baixas taxas de juros e financiamento facilitado em até 30 anos pela Caixa Econômica Federal. Lançado em 2009, o programa tem a intenção de diminuir o déficit habitacional brasileiro, que hoje é em torno de 7 milhões de moradias.
De acordo com o diretor comercial da MRV Engenharia na regional Sul, José Lima Nunes Melo, a MRV Engenharia fez um estudo completo sobre as condições da cidade de Araucária e detectou a demanda por imóveis novos, de qualidade e em condições acessíveis de aquisição. O empreendimento a ser construído no terreno comprado deve ser lançado, segundo ele, em 2011. Lima lembra ainda que Araucária é a segunda cidade em que a MRV entra na Região Metropolitana de Curitiba em 2010. “Fizemos nossos primeiros lançamentos em São José dos Pinhais e o sucesso foi imediato, com 57% das unidades vendidas logo nas primeiras semanas”, ressalta.
A MRV Engenharia
Fundada em outubro de 1979, em Belo Horizonte, a MRV Engenharia é líder nacioanl no mercado de imóveis econômicos. Em 30 anos de atividades, vendeu 100 mil unidades. É a única construtora brasileira presente em 85 cidades de 14 Estados e no Distrito Federal. A empresa tem hoje cerca de 230 canteiros em operação no país. No primeiro semestre de 2010, lançou 17.511 unidades, o que representa um aumento de 94,8% em relação ao mesmo período de 2009.
Antevendo o forte crescimento do segmento de construção, a empresa preparou-se, nos últimos cinco anos, para crescer. Inicialmente, se reestruturou, excluindo do grupo todos os negócios que não eram focados em construção e incorporação de empreendimentos residenciais populares. Em dezembro de 2006, vendeu 16,7% de seu capital para o fundo de investimento britânico Autonomy Capital Research LLP. Em julho de 2007, a companhia passou a fazer parte do Novo Mercado, o mais elevado nível de governança corporativa da Bovespa, ofertando 45,9 milhões de ações ordinárias ao mercado, equivalentes a R$ 1,2 bilhão, e passando a ser uma empresa com ações cotadas em bolsa.
Um dos diferenciais competitivos da empresa é o modelo de produção desenvolvido ao longo de seus 30 anos de história. O modelo permite replicar em escala industrial, em diferentes localidades e de forma simultânea, um padrão único de construção modular que permite a construção de empreendimentos de até cinco mil unidades com ganhos de escala, maior poder de negociação com fornecedores, diluição de custos fixos, rígido controle de qualidade e ciclos de incorporação mais curtos.