Presidente Prudente é a mais nova cidade do país a receber os investimentos da MRV Engenharia, construtora com 31 anos de mercado que é líder nacional no segmento de imóveis econômicos. A companhia adquiriu seu primeiro terreno na cidade, uma área de 10.580 metros quadrados no bairro Vitória Régia, e prepara o lançamento de um residencial com 160 unidades no local para o início de 2011. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado é de R$ 13,5 milhões.
Em novembro, o coordenador de Desenvolvimento Imobiliário da MRV Engenharia na região, Emerson Domingues da Silva Marinho, e a arquiteta Grasiela Rodrigues Faim foram recebidos pelo prefeito Milton Carlos de Mello, pelo secretário municipal de Planejamento, Laércio Batista de Alcântara, e pelo secretário municipal de Comunicação, Homéro Ferreira. “Mostramos a eles o projeto de nosso primeiro empreendimento e toda a nossa expectativa com o trabalho que se inicia em Presidente Prudente. Certamente, a MRV Engenharia fará muitos outros investimentos na cidade”, afirmou Emerson.
Ele explica que a construtora fez um amplo estudo econômico e de infraestrutura da cidade antes de optar por iniciar suas atividades. “Percebemos que há uma demanda por imóveis novos, de boa qualidade e com condições acessíveis de aquisição, características que marcam o trabalho da MRV desde sua criação, em 1979”, afirmou. As 160 unidades do primeiro prédio da MRV Engenharia em Presidente Prudente poderão ser adquiridas pelo “Minha Casa, Minha Vida”, programa habitacional lançado em abril de 2009 pelo governo federal com a intenção de diminuir o déficit habitacional brasileiro, que hoje é de cerca de 7 milhões de moradias.
A MRV Engenharia
Fundada em outubro de 1979, em Belo Horizonte, a MRV Engenharia é líder nacional no mercado de imóveis econômicos. É a única construtora brasileira presente em 85 cidades de 14 Estados e no Distrito Federal. A empresa tem hoje cerca de 255 canteiros em operação no país. Entre janeiro e setembro de 2010, lançou 28.632 unidades, o que representa um aumento de 95,4% em relação ao mesmo período de 2009, e vendeu 24.965 unidades, número 20,4% maior que o registrado entre janeiro e setembro do ano passado.
Antevendo o forte crescimento do segmento de construção, a empresa preparou-se, nos últimos cinco anos, para crescer. Inicialmente, se reestruturou, excluindo do grupo todos os negócios que não eram focados em construção e incorporação de empreendimentos residenciais populares. Em dezembro de 2006, vendeu 16,7% de seu capital para o fundo de investimento britânico Autonomy Capital Research LLP. Em julho de 2007, a companhia passou a fazer parte do Novo Mercado, o mais elevado nível de governança corporativa da Bovespa, ofertando 45,9 milhões de ações ordinárias ao mercado, equivalentes a R$ 1,2 bilhão, e passando a ser uma empresa com ações cotadas em bolsa.
Um dos diferenciais competitivos da empresa é o modelo de produção desenvolvido ao longo de seus mais de 30 anos de história. O modelo permite replicar em escala industrial, em diferentes localidades e de forma simultânea, um padrão único de construção modular que permite a construção de empreendimentos de até cinco mil unidades com ganhos de escala, maior poder de negociação com fornecedores, diluição de custos fixos, rígido controle de qualidade e ciclos de incorporação mais curtos.