A rua Gerino de Souza Filho, numa das regiões com maior potencial de expansão de Lauro de Freitas, foi o local escolhido pela MRV Engenharia para seu próximo lançamento na cidade da Região Metropolitana de Salvador. A construtora apresenta este mês o Parque Sun Garden, empreendimento que terá 780 unidades de dois quartos, com ou sem suíte, que poderão ser adquiridas com as vantagens do programa habitacional do governo federal, o “Minha Casa, Minha Vida”, com subsídios que chegam a R$ 17 mil e financiamento facilitado em até 30 anos pela Caixa Econômica Federal.
O Parque Sun Garden será construído em terreno de 45.900 metros quadrados. Quase um terço da área total – 13.386 metros quadrados – serão ocupados por uma área de preservação permanente. “É uma área verde belíssima que garantirá qualidade de vida soa moradores”, afirma o diretor comercial da MRV na regional Nordeste, Yuri Chain. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado é de cerca de R$ 70 milhões. A área de uso comum terá espaço fitness, playground, piscina, espaço gourmet e gazebo.
De acordo com Yuri, o potencial de valorização das unidades e o preço acessível são dois diferenciais do empreendimento. “A região vive um momento de expansão e o Parque Sun Garden será construído em espaço tranquilo e arborizado a cerca de um quilômetro de toda a infraestrutura comercial da Estrada do Coco”, destaca.
O dirigente conta ainda que o cadastro de reserva para os interessados na compra de unidades do Parque Sun Garden começou no Feirão da Caixa de Salvador, realizado no final de semana de 14 e 15 de maio. “O início das atividades foi um sucesso, com muitas famílias interessadas na oportunidade que o Sun Garden apresenta, principalmente pelo preço atrativo e as condições de financiamento pelo programa habitacional do governo federal”, diz.
Outro atrativo do Parque Sun Garden, segundo o dirigente, é que todos os compradores ganharão, na entrega das chaves, assinatura de pacote básico gratuito por até seis meses da maior operadora de TV por assinatura via satélite em alta definição da América Latina, a SKY.
Financiamento
As unidades do Parque Sun Garden podem ser adquiridas com subsídios de até R$ 17 mil do governo federal pelo “Minha Casa, Minha Vida”. Outra vantagem do programa é que em caso de perda de emprego o comprador vai contar com um seguro que protela em até 36 meses o pagamento das parcelas do financiamento, caso tenha efetuado o pagamento de seis meses para a Caixa Econômica Federal. Também há o barateamento do seguro por invalidez, morte e danos físicos em dois terços do valor, diminuindo as parcelas mensais. As taxas de juros são a partir de 4,5% ao ano, o que representa uma oportunidade única para a compra da casa própria e a realização de um sonho que dará segurança para toda a família.
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado e o financiamento ainda pode chegar a 30 anos, com as menores taxas de juros e incentivadas pelo governo federal. Os interessados devem providenciar os seguintes documentos: carteira de identidade, CPF, os três últimos contracheques e comprovante de residência. Trabalhadores com renda informal podem apresentar extratos bancários, recibos de aluguel e outros documentos que comprovem sua capacidade de pagamento.
A MRV Engenharia
Fundada em outubro de 1979, em Belo Horizonte, a MRV Engenharia é líder nacional no mercado de imóveis econômicos. Em 31 anos de atividades, vendeu mais de 130 mil unidades. É a única construtora brasileira presente em 90 cidades de 17 Estados e no Distrito Federal. O primeiro trimestre de 2011 foi o melhor da história da companhia, que vendeu 7.421 unidades e lançou 8.214.