Líder nacional no segmento de imóveis econômicos e com 32 anos de atuação neste mercado, a
MRV Engenharia é a mais nova construtora residencial a investir em
Sapucaia do Sul e inaugura, no próximo domingo, dia 1, seu plantão de vendas com apartamento decorado na cidade. A empresa vai lançar seu primeiro empreendimento na cidade, o
Parque Porto de Alexandria, um condomínio fechado com 520 unidades de 2 quartos que poderão ser adquiridas com as facilidades do programa habitacional do governo federal, o “
Minha Casa, Minha Vida”, com subsídios que chegam a R$ 17 mil e financiamento facilitado em até 30 anos pela Caixa Econômica Federal.
No plantão de vendas, que fica à rua Lúcio Bittencourt, 1.581, no bairro Kurashiki, os interessados poderão visitar o apartamento decorado de dois quartos para ter noção final do produto. De acordo com o gestor executivo de Vendas da MRV na regional Sul, Marcelo Alves, a chegada a Sapucaia do Sul foi precedida por estudos de mercado que tiveram como critérios básicos o PIB, a renda per capita, a população e o déficit habitacional existentes. “O mercado imobiliário na cidade é muito promissor e ao mesmo tempo carente de opções destinadas às famílias com renda entre três e dez salários mínimos, principal público de atuação da MRV”, afirma.
No Rio Grande do Sul, a MRV já atua em Porto Alegre e possui terrenos comprados em Canoas, Novo Hamburgo e Gravataí, com lançamentos previstos para os próximos meses. O Parque Porto de Alexandria será construído em terreno de 28.645 metros quadrados na avenida Lúcio Bittencourt, 1.350, no bairro Kurashiki, e terá 520 unidades de dois quartos, todas com vaga de garagem. O preço médio será de R$ 95 mil. A localização próxima a pontos como o Senai, o Sesi e o portal de Sapucaia do Sul e o acesso facilitado às avenidas Castro Alves e Sapucaia, à rua Tiradentes e à BR 116 são um dos diferenciais do empreendimento. “É um bairro com grande potencial de valorização”, diz Marcelo Alves.
Além disso, o condomínio oferecerá segurança completa, com guarita, e área de lazer capaz de atender as necessidades de toda a família, com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness e gazebo. O lançamento, de acordo com Marcelo Alves, será nos próximos meses. As obras de melhorias do entorno na avenida e em frente ao terreno, com construção de muro, passeio e paisagismo, já começaram.
A MRV Engenharia
Fundada em outubro de 1979, em Belo Horizonte, a MRV Engenharia é líder nacional no mercado de imóveis econômicos. Em 32 anos de atividades, vendeu mais de 180 mil unidades. É a única construtora brasileira presente em 112 cidades de 18 Estados e no Distrito Federal.
Nos últimos anos, antevendo a forte expansão do segmento de construção, a empresa vem se preparando para crescer. Inicialmente, o grupo se reestruturou, excluindo todos os negócios que não eram focados em construção e incorporação de empreendimentos residenciais populares. Adquiriu vários terrenos e áreas para acelerar seus lançamentos e iniciou a contratação acelerada de profissionais. Em dezembro de 2006, a empresa vendeu 16,7% de seu capital para um fundo de investimento britânico. Em julho de 2007, a companhia passou a fazer parte do Novo Mercado – mais elevado nível de Governança Corporativa da Bovespa – ofertando 45,9 milhões de ações ordinárias ao mercado, equivalentes a R$ 1,2 bilhão, e passando a ser uma empresa com ações cotadas em bolsa.
Em 2009, a MRV foi uma das sete empresas que participaram da elaboração do programa habitacional do governo federal, o “Minha Casa, Minha Vida”. Os impactos provocados pelo programa foram determinantes para os bons resultados financeiros da empresa, que estava preparada para atender a forte demanda por produtos que se enquadram no perfil eleito pelo governo. Na primeira fase do programa, de abril de 2009 a dezembro de 2010, a MRV foi responsável por 12% das contratações junto à Caixa Econômica Federal na faixa de 3 a 10 salários mínimos.
Diferenciais de Sucesso
O grande diferencial da MRV Engenharia são seus 32 anos dedicados exclusivamente à construção e à incorporação de unidades residenciais populares numa única e consolidada malha de negócios, tendo profissionais, tecnologia e experiência de sucesso em imóveis com elevado custo benefício. O modelo integrado de gestão com grande capacidade para prospecção e aquisição de terrenos, produção industrializada, padronização dos imóveis e ciclo operacional mais curto torna a construtora a maior e mais experiente empresa nesse ramo que concentra grande parte da população brasileira e da demanda por novas moradias.
O sucesso da empresa é reflexo da união de três conceitos: localização dos imóveis, preço e forma de financiamento. A MRV Engenharia orienta a construção de seus residenciais nos melhores bairros das cidades onde está presente. Os imóveis da construtora atendem as expectativas populares, todos eles têm como características comuns a presença marcante de áreas verdes com paisagismo e fachadas diferenciadas. São condomínios fechados com guarita de segurança e possuem otimização econômico-financeira da área do condomínio. Os empreendimentos podem ser financiados pela Caixa Econômica Federal ou por bancos particulares parceiros.
